レガティス横濱山手

  • 神奈川県横浜市中区根岸旭台

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
5,499万円
73.2万円/㎡
相場
6,263万円
83.4万円/㎡
3,214
5,247
7,280
9,312
AI査定結果
推定相場価格
6,263万円
83.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,247万円〜7,280万円
69.9万円/㎡〜96.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年10月20日
レガティス横濱山手
5,499万円（73.2万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は64.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/205,499万円73.2万円4階 75.1㎡ 3LDK西
2025/10/174,760万円63.4万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2025/10/065,490万円54.3万円4階 101.18㎡ 4LDK南
2025/09/295,590万円74.4万円4階 75.1㎡ 3LDK西
2025/07/054,180万円55.7万円4階 75.1㎡ 3LDK西
2025/06/064,780万円63.6万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2025/04/284,850万円64.6万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2025/03/094,690万円62.5万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/09/113,680万円56.5万円1階 65.08㎡ 3LDK西
2024/08/304,690万円62.5万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/08/213,798万円58.4万円1階 65.08㎡ 3LDK西
2024/07/023,978万円61.1万円1階 65.08㎡ 3LDK+西
2024/06/204,850万円64.6万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/06/024,960万円66.0万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/05/274,180万円64.2万円1階 65.08㎡ 3LDK西
2024/05/114,960万円66.0万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/04/234,990万円66.4万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/03/054,990万円66.4万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2024/03/035,190万円69.1万円1階 75.1㎡ 3LDK西
2024/01/265,190万円69.1万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2023/11/125,480万円73.0万円1階 75.1㎡ 1LDK+西
2023/10/195,480万円73.0万円1階 75.1㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は76.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
レガティス横濱山手
横浜市中区根岸旭台
根岸駅8分 5,499万円73.2万円75.1㎡3LDK4階 / 5階建 西1998年42戸RC
2024/03/16ランドマークタワービュー能
横浜市中区花咲町三丁目
桜木町駅3分 4,980万円87.7万円56.81㎡2LDK2階 / 10階建 東2001年63戸RC
2024/09/18マージュ桜木町
横浜市中区野毛町三丁目
桜木町駅5分 5,480万円82.3万円66.61㎡3LDK4階 / 10階建 南1998年38戸RC
2023/08/26ルリエ横浜宮川町
横浜市中区宮川町二丁目
日ノ出町駅3分 4,780万円69.2万円69.04㎡3LDK9階 / 14階建 南東1993年78戸SRC
2024/09/16ミオカステーロ横濱南アビターレ
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅2分 3,860万円67.6万円57.12㎡2LDK9階 / 10階建 北東2003年86戸RC
2025/10/20E.D.C.ビル
横浜市中区日ノ出町二丁目
日ノ出町駅4分 5,880万円72.5万円81.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西1997年8戸RC
2023/07/13シーガルパレス桜木町
横浜市中区宮川町一丁目
桜木町駅7分 5,690万円81.4万円69.88㎡3LDK2階 / 11階建 南東1998年30戸RC
2025/01/21ヴェルクレール桜木町
横浜市中区野毛町一丁目
桜木町駅4分 4,978万円87.9万円56.61㎡2LDK5階 / 11階建 北西1998年27戸SRC
2024/01/05日神パレステージ伊勢佐木
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅3分 4,980万円80.7万円61.68㎡3LDK5階 / 11階建 -1997年52戸SRC
2024/10/15クリオ横浜関内参番館
横浜市中区吉田町
関内駅6分 5,480万円79.4万円69㎡3SLDK5階 / 11階建 南西1999年63戸RC
2025/09/24リベラル伊勢佐木町
横浜市中区末吉町三丁目
黄金町駅4分 4,398万円64.5万円68.15㎡2LDK+S4階 / 10階建 北東1997年30戸RC
2024/08/08ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
横浜市中区末吉町二丁目
黄金町駅5分 4,190万円69.3万円60.48㎡3LDK7階 / 10階建 南東1996年48戸SRC
2025/10/12ローヤルシティ伊勢佐木町
横浜市中区若葉町三丁目
黄金町駅5分 4,380万円76.1万円57.52㎡2LDK4階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/05/04ダイアパレス横浜阪東橋
横浜市中区曙町五丁目
黄金町駅3分 4,699万円74.7万円62.9㎡3LDK4階 / 10階建 南西1995年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.8%上昇、横浜市中区では10.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.2万円）は横浜市中区の平均と比較して30.1%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
63.4万円/㎡
前年比+10.8%
横浜市中区
104.7万円/㎡
前年比+10.5%

マンション概要

マンション名レガティス横濱山手
所在地神奈川県横浜市中区根岸旭台
交通根岸線根岸駅徒歩8分
築年月1998年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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